Project Description
台北市自地自建案
| 用途： | 自用 |
| 風格： | 現代簡約 |
| 地點： | 台北市 |
| 設計時間： | |
| 施工時間： |
| 主要建材： | |
| 樓層高度： | |
| 基地面積： | |
| 建築面積： | |
| 樓地板面積： |
| 理念： | 這是一個位於台北市的自地自建案例，在台北市自己蓋房子的難度真的很高，過程也非常的長，這個案子從我接手開始已經過了一年半(才開工) ，行政和建築法規問題太過複雜與艱難，不知道是不是因為首都的關係?
📍詳細自地自建的說明，可參考 ➡ 自地自建常見問題說明：費用、流程、案例分享 總之….一言難盡，終於開工就好了，期待順利完工。 這一個案子是前後都被路包夾的地形，原有 2 樓斜屋頂的建物我們加以保留與改造，另外在空地上新申請一棟新的建築物，屋主希望我們設計成每間皆為套房式的使用方式，因為我們有室內設計的專業，在設計上我們設定為每個房間皆為不同風格，希望提供給使用者舒適的休息環境。 若想在台北市自地自建，首先必須要有”耐心”，因為申請過程會較一般縣市來的久的多。 接著要有充足的”預算”，台北市因地質較差，施工規範較嚴格，因此工程施作費用相對會提升許多，建築師費用也會較高。 還有就是自地自建的自有資金必須充足，才能順利把工程完成。 📍如有老屋翻新需求，請參考相關文章說明 ➡ 【老屋翻新必讀】2 原因 3 問題 4 流程，舊屋輕鬆翻身！ 但是台北市蓋房子有一個很大的優點，因為土地價值高，所以可以向銀行貸款到的金額也會高出許多，通常土地是自有的情況下，並且沒有貸款，可向銀行貸款高於建築預算，在資金運用上相對會來的充足。 📍更多室內設計問與答，請參考 ➡ 【室內設計常見問題及作品集】：費用、流程、裝潢裝修說明 |
